AL MARJAN ISLAND · FIRST BRANDED RESIDENCE
海と暮らす、 という贅沢を。
フィリップ・スタルクが手がける、アル・マルジャン島初のブランデッドレジデンス。 全戸オーシャンフロントの住まいを、信託受益権を通じて所有する。 ¥100万円から。
募集状況0% 申込済み
0口 / 200口（¥0 / ¥200,000,000）募集中
MASA Residence, inspired by Starck
世界的インテリアデザイナー、フィリップ・スタルクがクリエイティブディレクターを務める「Yoo」ブランドが手がける、アル・マルジャン島初のブランデッドレジデンス。全戸が海に面し、夕陽を望む立地に、スタジオから2ベッドルームまでのレジデンスとヴィラが並びます。
- 想定分配利回り（年率・税引前）
- 6.0%※1
- 運用期間（途中売却可）
- 10年※2
- 想定IRR（参考値・試算）
- 9.3%※3
- 最小購入単位
- 100万円/口
- 募集総額
- 2億円（200口）
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
なぜアル・マルジャン島なのか
ウィン・リゾートの開業を控え、いま最も注目される人工島、アル・マルジャン島。その中でも本物件は島内初のブランデッドレジデンスであり、フィリップ・スタルクが手がけるインテリアと、全戸が海に面する立地が中長期的な資産価値を支えます。信託受益権という形で、少額から複数の投資家がこの物件のオーナーシップを分かち合います。
- ※1 一定の前提条件に基づく運用シミュレーションによる想定値であり、将来の分配を保証するものではありません。実際の運営状況により変動します。
- ※2 運用期間は市場環境等により延長される場合があります。本ページの内容は2026年7月時点のものです。
- ※3 想定IRRは、年率6%の分配（インカムゲイン）に加え、満期時に物件価格が想定+50%上昇して売却された場合のキャピタルゲインを合算した試算値です。実際の売却価格・分配額を保証するものではありません。
想定利回りシミュレーター
DLD登記手数料（4%）
¥40,000
書類・申告費用（2%）
¥20,000
仲介手数料（3%）
キャンペーンで無料
¥30,000¥0
取得時諸経費 合計
¥90,000¥60,000
想定年間分配金
（インカムゲイン・試算）
¥60,000（年率+6.0%）
10年間の想定分配金累計
（試算）
¥600,000（+60.0%）
満期時想定売却益
（キャピタルゲイン・試算）
¥500,000（+50.0%）
満期時想定合計受取額
（投資額＋分配金累計＋売却益・試算）
¥2,100,000（+110.0%）
想定IRR（参考値・試算）
9.3%
優待特典（無料宿泊権）
対象特典なし
本シミュレーターは、運用期間10年・想定分配利回り年率6%（インカムゲイン、税引前）・満期時に物件価格が想定+50%上昇して売却された場合のキャピタルゲインという前提に基づく試算です。表示のパーセンテージは、投資元本に対する割合です。実際の分配額・売却価格を保証するものではなく、物件の稼働状況や市場環境により変動する可能性があります。取得時諸経費（DLD登記手数料4%＋書類・申告費用2%＋仲介手数料3%）は投資額とは別途発生する費用であり、上記の分配金・売却益・IRRの試算には含まれていません。仲介手数料は初期案件を対象としたキャンペーンにより無料としており、適用条件・終了時期は予告なく変更となる場合があります。税金は考慮していません。優待特典（無料宿泊権）は金銭に換算されない非金銭的特典です。